%20LK_logotyp_CMYK.png)
Detaljplaner
Detaljplaner styr hur mark och vatten får användas och hur bebyggelse får utformas. Genom detaljplanering skapar kommunen förutsättningar för nya bostäder, verksamheter, gator, parker och annan samhällsutveckling. Nästan all bebyggelse i kommunens tätorter omfattas av en detaljplan.
Gällande detaljplaner
Om du vill ta reda på vilken detaljplan som gäller för en fastighet kan du söka i Lidköpingskartan Länk till annan webbplats.. Tänd lagret "Gällande detaljplaner" under rubriken "Bygga, bo & miljö". Klicka sedan på din fastighet i kartan för att ta del av planhandlingarna.
%20Karta.webp)
Pågående arbete med nya detaljplaner
Kommunen arbetar löpande med att ta fram nya detaljplaner och ändra befintliga planer för att möta framtida behov av bostäder, verksamheter, infrastruktur och service. På kommunens webbplats Lidköping växer hittar du de detaljplaner och byggprojekt som kommunen arbetar med just nu.
Varje år beslutar kommunstyrelsen om vilka detaljplaner kommunen ska prioritera att arbeta med de kommande två åren. Detta sammanställs sedan i kommunens planprioritering.
Att ändra eller ta fram en ny detaljplan
Den som tänkt göra något som kräver att en ny detaljplan behöver tas fram, kan begära ett planbesked. Det samma gäller om en befintlig detaljplan behöver ändras eller upphävas. Planbeskedet är ett besked om kommunen är beredd att börja ett planarbete och i så fall när. Kommunen tar ut en avgift för planbeskedet i enlighet med fastställd plan- och bygglovstaxa. Ansökan om planbesked görs i vår självserviceportal.
Innan du ansöker om planbesked rekommenderar vi alltid att du tar kontakt med oss på kommunen för en strategisk byggdialog där vi tillsammans kan diskutera ditt projekt. Du kan boka in ett sådant möte i vår självserviceportal.
Vanliga frågor om detaljplaner
Hur tar man fram en detaljplan?
En detaljplan tas fram av kommunen i dialog med berörda fastighetsägare, myndigheter och allmänheten. Planarbetet inleds med att kommunen utreder om marken är lämplig för den föreslagna användningen och vilka konsekvenser förslaget kan få.
Under arbetets gång finns möjlighet att lämna synpunkter vid samråd och granskning. När planen är färdig beslutar kommunen om den ska antas. Efter att planen har antagits och eventuella överklaganden hanterats får den laga kraft och börjar gälla.
Läs mer om detaljplanering på Boverkets webbplats. Länk till annan webbplats.
Hur lång tid tar det att ta fram en detaljplan?
Tiden varierar beroende på planens omfattning och komplexitet. Ett planarbete tar vanligtvis mellan ett och tre år, men större eller mer komplicerade projekt kan ta längre tid.
En detaljplan består av:
- en plankarta – visar hur marken får användas och vad som får byggas. Kartan är juridiskt bindande.
- en planbeskrivning – förklarar syftet med planen, vilka regler som gäller och vilka konsekvenser den kan få.
Ibland finns även andra dokument, till exempel utredningar, som ger mer information om detaljplanen.
Hur gör jag för att ändra detaljplanen?
Först måste du ansöka om planbesked hos kommunen. Planbeskedet visar om kommunen kommer påbörja en planändring eller inte. Om kommunen säger ja ska det framgå när en ny detaljplan kan antas.
Ett positivt planbesked betyder dock inte att planen garanterat blir godkänd. Du betalar en avgift för planbeskedet oavsett beslut. Beslutet tas av kommunens politiker och det går inte att överklaga.
Ansökan om planbesked via självserviceportal Länk till annan webbplats.
Om du får ett positivt planbesked kan ett arbete med att ändra eller ta fram en ny detaljplan påbörjas. Det är den som har ansökt planbeskedet som bekostar arbetet och alla utredningar som behövs. Det rör sig ofta om 200 000–500 000 kronor.
Kan jag påverka en detaljplan?
Ja. Under planprocessen genomförs samråd och granskning där fastighetsägare, boende, myndigheter och andra berörda kan lämna synpunkter på planförslaget. Du kan skicka dina synpunkter till:
E-post:
samhalle@lidkoping.se
Postadress:
Lidköpings kommun, Sektor samhälle, 531 88 LIDKÖPING.
När vi tar fram nya planer samlar vi in synpunkter från allmänheten. Alla skriftliga synpunkter som kommer in under samråds- och granskningsperioden sammanställs.
Vi går igenom synpunkterna och svarar på dem i en samrådsredogörelse eller ett granskningsutlåtande. Politikerna tar del av dessa innan de fattar beslut.
Vårt mål är att väga samman olika intressen – både allmänna och enskilda – för att hitta den bästa lösningen.
Vad händer efter att en detaljplan har antagits?
Efter antagandet kan beslutet överklagas. Om planen inte överklagas, eller när eventuella överklaganden har avgjorts, får planen laga kraft och börjar gälla.
När du köpte ditt hus följde den med den byggrätt som finns. En byggrätt är den maximala grad av bebyggelse som tillåts på en fastighet (en avgränsad bit mark) enligt en detaljplan. För att ändra byggrätten krävs en ändring av detaljplanen.
Det är främst i tätorterna det finns detaljplaner.
Publicerad:
Senast uppdaterad:
Sidansvarig: samhalle@lidkoping.se